|
园区概况 万嘉云商（迁安）电子商务产业园位于迁安市区东北部万嘉综合商贸物流园内，紧邻迁安主城区与东部工业园区，占地㎡，分为三大功能区：商务服务区、物流储运区及快递分拣集散区，为冀东地区首个专业化、全产业链电子商务产业聚集区。 园区坚持“梦想、创新、激情”的发展理念，秉承“以企业自身为主体，以市场需求为导向，以电子商务产业为特色”构建电子商务全产业链，为入园企业与创业者提供“一站式”、“拎包入住”的全方位服务。着力打造电子商务服务中心、物流仓储配送中心、快递分拣集散中心、电商培训孵化中心及启程之旅创客空间，形成集电商办公、电商孵化、电子交易、体验展示、快递配送、仓储物流、互联网金融、人才培训、交流互动、文化创意、定制加工等多功能、多业态融合的现代高新技术产业聚集区，全力打造迁安特色、国内一流的智慧电商CBD。 园区规划 园区坚持产城融合发展，推行区域融合、功能复合、设施完善、规模适当的空间组织方式，依托万嘉综合商贸物流园良好的产业发展基础，以吉庆路两侧楼宇为载体，科学规划、理性投资，精确引导、以小博大，投入余万元嫁接万嘉原有资源链条，形成10倍于投资的规模和影响，具备强大的发展裂变能力。 园区建设与发展思路 第一阶段（—年）：提供㎡商务办公空间，其中包括总部办公、电商运营、培训策划等相关职能。将㎡商业店铺作为线下售后服务、体验店、实体店和相关服务行业的经营场所。提供0㎡仓储物流空间，以服务入驻电商企业运转。对接京东、阿里落地，区域服务运营中心、体验店、售后服务网点入驻园区。配合政府主导的电子商务服务中心、电子商务协会，筹备成立并入驻园区。完成物流储运配送中心一期和快递分拣集散中心建设，以政府和园区的优惠政策，吸纳全市快递企业入驻园区，形成聚合优势。积极与国内其他大型电商平台进行合作接触，力争尽早入驻园区。迅速成熟管理、技术、运营等相关团队；着力建设“万嘉云商”电子商务平台。目前，已有迁安市新农村创业者协会、淘宝大学、神州锐取（北京）科技有限公司、北京艾博丽文化传媒、金马莲花电商公司、迁安信用联社、农业银行、沧州银行、圆通、天地华宇、金鑫马物流等60余家企业入驻。 第二阶段（—年）：进一步扩大办公与商业空间规模，完善运营“万嘉云商”电子商务平台并着手建设本地第三方支付平台。线上地方馆进入正式运行阶段，逐步扩大规模、丰富商品种类并创新农产品消费方式，在园区开设相应平台的线下地方馆体验店。继续加大对园区、“万嘉云商”平台和地方馆的宣传推介力度，进一步扩大知名度和影响力。以优惠条件吸引更多服务行业入驻园区。进一步壮大在园区创业的网商队伍，做好培训引导、策划营销、包装推广等相关服务工作。随着规模的扩大、商品的汇集，开始进行物流储运配送中心二期的建设筹备工作。 第三阶段（—年）：现代化、电子化、产业化物流储运配送中心全面建成投入运营，与传统仓储物流资源进行搭配合作，我市在区域物流体系中的“节点”作用将充分显现。“万嘉云商”电子商务平台进入快速发展期，本地第三方支付平台运行成熟并开始丰富金融功能。全面展开与本地传统商业资源进行线上有效融合，创新商业模式和消费方式。引导网商队伍不断提高商品和服务质量，走创新升级之路，扩大品牌效应，打造成一支有战斗力的网商大军。借助园区的影响力，积极与商务部培训中心、各大电商平台及各级各类电商行业组织开展合作，在园区举办承办全市、全省乃至全国范围的电子商务领域相关会议、活动等，提高我市的城市知名度，繁荣我市的商务旅游会展经济，带动相关产业发展。 园区目标 按照电子商务进农村综合示范工作总体要求，以让本市特色产品走出去和高品质工业消费品进农家为目标，充分发挥电子商务在技术、信息、成本等方面的优势，通过建立完整的电子商务服务体系，整合农村电子商务双向流通渠道，促进农村现代市场体系更加完善，使电子商务成为农民增收的重要渠道。园区将以良好的创业环境、低廉的创业成本、全方位的创业保障，吸引国内外大型电商入驻园区，将园区发展成为集商品贸易、平台建设、物流配送、融资支持等多功能、多业态为一体的，具有迁安特色、国内一流的电子商务产业园区，实现“科技园区、活力都市、生态迁安”的发展愿景。 万嘉电子商务产业园众创孵化基地 免租金入驻物业收费标准 ◎组合办公工位-元/个/年，押金元/个，水、电、暖、光纤费用全部免除。 ◎独立空间办公区域，按其实际使用面积，折算为工位数量后按-元/个/年收取，押金元/个，水、暖、电、光纤费用全部免除。（工位折算标准：5㎡/个）。 ◎组合办公区一次性入驻4-9人（含4人）的，按-元/个/年计收物业费；一次性入驻10-15人（含10人）的，按-元/个/年计收物业费；一次性入驻16-19人（含16人）的，按-元/个/年计收物业费，押金总数不超过0元，水、电、暖、光纤费用全部免除。一次性入驻超过20人（含）的，建议入驻自由分割的独立空间。 ◎无创业经历、无经济来源、大学生入驻创业，凭学校证明，零费用。 ◎其他入驻企业、组织按万嘉云商众创孵化基地的招商定位，实施“一事一议”原则，确定具体物业费用收费标准或者予以全部免除。 赞赏 |
